投資用不動産の選び方

マンションなどへの不動産投資では、収益物件の値打ちを見極めるための指数として利回りを重視しますが、一般的には年間の収入を価格で割った表面利回りと、経費を差し引いて計算した実質利回りの２つに線引きされるということを頭に入れておいてください。「...

不動産投資をするにあたっては、投資先の物件の価値を正確に見極めることが不可欠なのですが、そうした場合大部分の人が指標とするのが、利回りという数値なのです。一括借り上げを促進している会社などは、「長期安定の一括借り上げ」などと誘いをかけてきま...

収益物件と言われるのは、月毎に決まった額の家賃収入を得ることができる投資物件のことを指します。アパートであったり賃貸マンションなどがそのような対象なのですが、しっかりと予備知識を得るよう意識しないと失敗することになります。サブリースというも...

アパート経営に限らずですが、アパート経営の場合も多くの管理会社が存在しており、これらの中には会社オリジナルのアパートローンを標榜しているところもあると聞いています。収益物件と言いますのは、居住目的のものばかりであると思っては困ります。目的の...

不動産投資というものは、条件のいい物件を発見することに加え、頼もしい営業担当者と仲良くすることも大変重要なポイントになります。資料請求も自分にぴったりの営業マンと近しくなるための一つの手段です。海外不動産投資に関しては、バブル全盛期の楽観的...