投資用不動産の選び方

収益物件の良し悪しを判断するにあたっては、利回りがよいかどうかに気を配りながら、借りる人の見方を想像することをお勧めします。すなわち、生活感覚を忘れてはいけないのです。自分が住むマンションならば、どこも傷んでいない新築を選ぶかも知れませんが...

不動産会社であるとか物件の管理をする管理会社がありますから、不動産の賃貸経営は苦労しないで収入を得るという望みを実現してくれます。「サラリーマンを辞めずに、賃貸経営もできている」ような人がたくさんいるのは、それが理由です。不動産から収入を得...

「始めるためのコストが比較的少なくてすむ」と評価されている中古物件に絞ったマンション投資ですけど、地方にあるようなマンションは購入してはいけないというような評価がされているのは、地方の場合は空室のままで家賃収入が得られない危険性があるためで...

海外不動産投資が人気ですが、「今後海外で収益物件をゲットする予定がある」なら、目一杯詳細に先々を読む必要があります。アパート経営の長所は、マンション投資時に考えられるような「地域特性に左右されることがあまりない」ということでしょう。マンショ...

海外不動産投資に関しては、物件の値上がりによる利益を目指すものだろうと思われるかも知れませんが、現実には賃貸料などの形で得られる利益を目的とした不動産投資というのもあるということです。考えたくはありませんが、今元気に動いている人でも、いつ病...

サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはアパートやマンションといった不動産の賃貸経営の中で行われる「サブリース会社による一括借り上げ」や「空室保証」のことと言われてはいますけれど、厳密には不動産会社が入居者に又貸しすること、要するに...

不動産投資の資料請求については、ネットを活用してもできますし、一括請求できるようなサイトも多々あるようです。このような無料サービスを利用しさえすれば、投資を機能的に行っていけると言っていいでしょう。「購入時に必要になる資金が比較的少なくてす...

人気の高い不動産投資セミナーですが、物件を扱う不動産投資会社が主催者になっている場合がほとんどですから、その業者が管理するアパートなどの入居率が高いかを確認するのも、セミナーの善し悪しを推察するヒントになります。マンション投資を始めても、ず...

不動産投資セミナーにも工夫が見られ、対象を狭く限定して開かれるというようなセミナーも多く見られ、例を挙げると参加資格は女性限定で、区分マンションに関する物件選定をアドバイスするようなセミナーがにぎわっていたりするようです。サブリース（一括借...

マンション経営がしたいのだったら、投資をおしまいにする可能性についても見越しておかなければなりません。ネガティブな予想が現実になったとしても、なお資金を投じても良いということなら、マンションを買ってみるのもアリです。主要都市のあちこちで不動...